Отзывы Вартемяги (Россия) — описание, история, расположение. Точный адрес, телефон, веб-сайт. Отзывы туристов, фото и видео. Предыдущая фотография Природа деревни Вартемяги

Еще одно имение рода Шуваловых, которому, к сожалению, не суждено было сохраниться до наших дней. Странное и чудаковатое название Вартемяги досталось деревне от финнов, с их языка «вартемяки» переводится как «сторожевая гора», ну а буква «г» появилась уже позднее, видимо, для удобства произношения. Знатному семейству селение перешло где-то в середине 18 столетия, если быть точнее — то его пожаловала графу Петру Шувалову Елизавета Петровна. Далее Вартемяги переходят от отца к сыну, к внуку, правнуку и обрывается это славное фамильное наследие в 1917.

Разумеется, после революции с графской усадьбой не церемонились — разграбили, отдали под хозяйственные нужды, в итоге от нее практически ничего не осталось. Единственное воспоминание о богатом имении в Вартемягах сегодня — это каменная церковь Веры, Надежды, Любови и матери их Софии (Софийская церковь) на вершине холма.

Единственное воспоминание о богатом имении в Вартемягах сегодня — это каменная церковь Веры, Надежды, Любови и матери их Софии на вершине холма.

Храм строился 9 долгих лет, с 1825 по 1834, по проекту выдающегося архитектора тех времен Давида Висконти, который, кстати, окончания строительства не дождался — помер. Освятили Софийскую церковь лишь в 1840, с тех пор она стала официальной родовой усыпальницей графов Шуваловых. Храм, расположенный на вершине холма, к которому ведет аллея из могучих полуторавековых елей, возведен в стиле позднего классицизма.

Старинных шуваловских надгробий в вартемягской церкви осталось мало. Особо аккуратно расчистили мраморную могильную плита Владимира Александровича Бобринского — знаменитого потомка Шуваловых и правнука тайного сына императрицы Екатерины II и Григория Орлова.

Окружает бывшее имение усадебный парк — увы, сильно замусоренный и запущенный. Прогулки он не стоит, по крайней мере в наши дни. Говорят, где-то по инстанциям ходит проект возрождения знаменитой усадьбы рода Шуваловых и его некогда изящного парка.

Координаты

Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Вартемяги.

Как добраться: на машине по Приозерскому шоссе, свернуть направо по указателю на Токсово, далее около 800 м, церковь располагается слева от шоссе. Можно доехать и на маршрутном такси № 433 и № 436 от ст. м. «Проспект Просвещения».

Вартемяги – деревня в Агалатовском сельском поселении Всеволожского района Ленобласти. Название Вартемяги (исторически – Вартемяки) означает «сторожевая гора». Возникло оно не случайно: место здесь действительно холмистое. И было что сторожить – до XVII века тут проходила граница между землями Великого Новгорода и Швеции.

В XVII столетии территория отошла к шведам. Именно к этому периоду относится первое упоминание о деревне Вартемяки (Wartemocki). После Северной войны (1700-1721 годы) эти земли вернулись России.
В 40-х годах XVIII века императрица Елизавета Петровна пожаловала Вартемяки вместе с окрестными деревнями графу Петру Ивановичу Шувалову, участнику дворцового переворота 1741 года, позднее – известному политику, реформатору и изобретателю.
Население Вартемяк занималось земледелием и торговлей. Но жили бедно. Пишут, что виной тому широко распространенное пьянство, которое не удалось искоренить даже после закрытия по распоряжению графа Шувалова всех питейных заведений.

Все условия
Сегодня Вартемяги – довольно большой населенный пункт, в котором преобладает частная малоэтажная застройка. Расположена деревня довольно удачно: всего в 15 км от развязки КАД с Новоприозерским шоссе. По этой новой трассе добраться до Вартемяг от Петербурга можно всего за 10-15 минут. Альтернативный вариант проезда – по старому Приозерскому шоссе, минуя развязку КАД с Выборгским шоссе. От станции метро «Проспект Просвещения» до Вартемяг ходят маршрутные такси. Время в пути составит около 45 минут.
Социальная инфраструктура в Вартемягах развита пока довольно слабо. Есть одна общеобразовательная школа, она расположена на Токсовском шоссе, прямо напротив входа в парк бывшей усадьбы Шуваловых (здание школы стоит на холме, и отсюда открываются потрясающие виды на живописную низину – леса, поля и речку).
Из медицинских учреждений в деревне только амбулатория (Приозерское шоссе, 54). В настоящее время прием взрослых и детей ведется в небольшом и сильно обветшавшем здании. Рядом возводится новый современный корпус. Завершить строительство амбулатории должны в июле 2014 года. Однако сроки уже переносились, и нет гарантий, что медицинское учреждение откроется в ближайшее время. Впрочем, жители Вартемяг, имеющие желание и возможность получать более качественные медуслуги, всегда могут обратиться в платные поликлиники Петербурга, до которого отсюда рукой подать.
В деревне много мелких и средней величины магазинов. Совершить крупные закупки можно в торговом центре «МЕГА Парнас», расположенном на выезде из Петербурга, у развязки КАД с Новоприозерским шоссе.
Деревня буквально утопает в зелени, особенно микрорайон Южный, находящийся в юго-западной части Вартемяг. Дорогие коттеджи возведены тут на просторных участках среди хвойного леса – редкий случай, когда лесной массив включен в границы населенного пункта.
Значительную часть деревни занимает живописный парк бывшей усадьбы Шуваловых. К сожалению, графское имение сгорело в 1917 году. Не удалось сохранить в первоначальном виде и церковь св. мученицы Софии, построенную в XIX столетии и разрушенную в середине XX века. В 1990-х на месте руин отстроен новый храм – силами Свято-Иоанновского женского монастыря, во владение которому и был передан парк.
На севере парк граничит с искусственным озером, образовавшимся еще в позапрошлом веке после строительства плотины на небольшом притоке реки Охты.
Берега озера застроены домами, как элитными, так и достаточно простыми (вообще сосуществование элитных и дешевых индивидуальных домов – отличительная черта Вартемяг).

Скудная вторичка
Предложения о продаже участков в Вартемягах встречаются нечасто. По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости», сейчас имеется всего несколько вариантов по цене 220-230 тыс. руб. за сотку. Это недорого, учитывая близость к Петербургу и статус участков – ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), который дает возможность «прописки».
Цены на готовые коттеджи в Вартемягах тоже, в общем, не заоблачны. Но, учитывая внушительные площади предлагаемых домовладений, общий бюджет покупки получается большой. Так, дом площадью 200 кв. м на участке 29 соток продается на вторичном рынке за 8,5 млн руб. (правда, земля имеет категорию сельхозназначения с разрешенным использованием под дачное строительство). Коттедж площадью 535 кв. м на участке ИЖС площадью 24 сотки стоит 25,5 млн руб.
Кому нужны участки меньшей площади, могут изучить предложение в реализуемых в Вартемягах коттеджных поселках. Так, на северо-востоке деревни построен и сдан в эксплуатацию коттеджный поселок «Вартемяги комфорт» компании «ЛВ-Девелопмент». Стоимость участков там, правда, даже выше, чем на вторичке. Она начинается от 1,7 млн руб. (за 6 соток, включая плату за подключение коммуникаций). По соседству с этим проектом девелопер, кстати, недавно запустил еще коттеджный поселок «Любовино». Здесь цена участка размером 6 соток составляет 1,4 млн.

Доступные Вартемяги
На севере к деревне Вартемяги примыкает поселок таунхаусов «Вартемяги парк». Этот проект, реализуемый компанией «БизнесСтройГрупп», явно относится к сегменту доступного загородного жилья. Блок-секция из газобетона площадью 78,6 кв. м здесь предлагается за 2,8 млн руб. Также есть в продаже домовладения площадью 120 и 160 кв. м.
К недорогому формату относится и малоэтажный комплекс квартирного типа «Шуваловский парк», который компания «Единая служба Заказчика» возводит на пересечении Колхозной и Школьной улиц. Все дома в жилом комплексе – трехэтажные, выполнены из железобетонных панелей. В продаже имеются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Стоимость «однушек» начинается от 2 млн руб. Столько просят за квартиру площадью 38 кв. м.
Отметим, что многоквартирных домов в Вартемягах очень мало. Помимо «Шуваловского парка» есть еще несколько трехэтажных монолитных домов на улице Ветеранов, построенные в 2012 году. В прошлом году, к примеру, двухкомнатная квартира площадью 54 кв. м в таком доме стоила 3,4 млн руб.
На наш взгляд, деревня Вартемяги – довольно комфортное место для постоянного проживания за городом. Интересно, что здесь удачно сосуществуют, не мешая друг другу, разные классы и типы жилья: элитные индивидуальные коттеджи, частный сектор эконом- и комфорт-класса, доступные таунхаусы и даже недорогое жилье квартирного типа.

Текст: Алексей Резенков Фото: Алексей Александронок